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大陸購物中心一棟接著一棟蓋,正面臨過剩風險。大陸商務部22日舉行例行記者會,首度公布「中國購物中心發展指數」,2016年全大陸的大型購物中心數量超過400麻辣火鍋 中和0家,但大量開發的結果,部分地區的購物商場出現招商和經營困難。
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有資料統計顯示,2015年至2016年間,超過50%的新購物中心開幕延期超過6個月,而商場店面預租週期也從過去12到18個月延長至19至24個月。所謂的預租一般是燒烤推薦 大園指建商在沒有完成房地產登記、辦好相關證件之前,先與承租方簽約,並收取一龜山火鍋料宅配定金額的預付款。大陸商務部數據顯示,購物中心陷入供過於求的狀況。根據《每日經濟新聞》報導,中國貿促會研究院國際貿易研究部主任趙萍認為,線下購物的人群正在遞減,某種程度上也會導致購物中心供給大於需求的情況。
趙萍表示,購物中心實際上是以商業地產經營為主的,「中國購物中心發展指數」可以說是商業地產的景氣指數。「通過購物中心入住率、租金等要素的變化,可以判斷一個地區零售行業需求是否旺盛,」他說。大陸商務部新聞發言人孫繼文指出,未來「中國購物中心發展指數」將每季公布。(旺報)
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